Quel Prix pour un aménagement de combles de 100m2 ?
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Comme tout autre type de travaux envisagés dans votre logement. Le prix de l’aménagement combles 100m2 repose grandement sur la configuration actuelle de vos combles ainsi que les caractéristiques des aménagements que vous souhaitez faire.
Différents éléments seront donc à considérer pour pouvoir dégager un coût final à vos travaux.
Quel Prix pour un aménagement de combles de 100m2 ?
Comptez 1500 à 2000 euros le m2 pour la charpente. 800 et 4000 euros pour l’escalier. Pour la plancher, une création en panneaux OSB tournera autour de 14 500 euros les 100m2. Enfin l’isolation par l’intérieur implique un budget de 2000 à 8000 euros pour les 100 m2. Soit une fourchette totale moyenne totale d’environ 70 000€.
Le coût de principe de votre aménagement de combles 100m2
D’emblée, sachez que l’aménagement combles 100m2 vous coûtera entre 4000 et 6000 euros à condition qu’aucune intervention n’est nécessaire sur votre charpente.
Un aménagement au sens le plus complet du terme et incluant un rehaussement de votre toiture peut aller de 10 000 à 20 000 euros.
Un aperçu détaillé des prix de chaque poste de dépense vous aidera à y voir un peu plus clair.
Le détail du prix de l’aménagement combles 100m2
Prix charpente
Sachez tout d’abord que le premier poste de dépense lié à l’aménagement combles de 100m2 pourra être la charpente. Une modification simple engendre un coût de 1500 à 2000 euros le m2. Le prix associé à 100m2 de combles dépendra au final du nombre d’entraits qui demanderont des modifications.
Prix escalier
Ensuite vient la création d’une trémie pour l’escalier qui servira d’accès aux combles. Il coûtera entre 800 et 4000 euros quel que soit le volume de votre espace.
S’il s’agit d’un escalier en bois qui permet un gain de place tel l’escalier en colimaçon. Le prix sera de 900 à 29700 euros, cette fourchette se justifiant par les options constituées par le sur-mesure, l’escalier standard, l’escalier en colimaçon, le quart tournant ou encore l’escalier droit. Le choix d’un escalier en béton coûte entre 1500 à 4000 euros.
Prix plancher
Votre aménagement combles de 100m2 implique aussi des travaux sur votre plancher. Une création en panneaux OSB tournera autour de 14 500 euros les 100m2.
Prix ouverture
Pour les ouvertures, une fenêtre de toit est estimée entre 250 et 1200 euros. Un chien châssis de 2000 à 10 000 euros et une verrière de toit, 400 à 1000 euros le m2. L’achat d’une fenêtre PVC à deux vantaux en façade se fait entre 760 à 1650 euros.
Prix isolation
Parlant maintenant d’isolation. Une isolation par l’intérieur implique un budget de 2000 à 8000 euros pour les 100 m2 et la réalisation d’un sarking, de 8000 à 20 000 les 100m2.
Divers coûts à prendre compte
La pose de câbles électriques sous gaine se fera suivant un coût dépendant du nombre de ml utiles. Sache que le prix moyen du marché est de 100 euros par ml. La pose d’une boite de dérivation se fait à 50 euros, celle d’une prise 16A variera entre 50 à 100 euros, idem pour la pose d’un spot encastrable.
Enfin, la pose d’un interrupteur vous coûtera entre 60 et 80 euros.
En ce qui concerne le cloisonnement, une cloison fixe vaut entre 1200 et 8000 euros pour 100m2 de surface, entre 60 et 2000 euros pour une cloison mobile. La pose d’une porte coûte entre 150 et 3250 euros.
Parlons maintenant des revêtements, il faut prévoir entre 2000 à 13 000 euros les 100m2 si l’on choisit du parquet, 5000 à 12 000 euros pour le carrelage.
Toujours sur une base de 100m2, le lino coûte entre 2500 et 5000 euros, la moquette entre 4000 et 9000 euros.
La peinture quant à elle sera de 2000 à 6000 euros et de 2000 à 3000 euros pour le papier peint. Quant à l’enduit, il faudra prévoir entre 3000 et 5000 euros.
Enfin, si vos combles reçoivent une salle d’eau, le coût des travaux associés à cet aménagement sera de 2500 à 6000 euros.
