Quels travaux sont pris en charge par l’ANAH en 2026 ?
L’ANAH finance trois grandes familles de travaux : la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’), la réhabilitation d’un logement dégradé (Ma Prime Logement Décent) et l’adaptation du logement à la perte d’autonomie (MaPrimeAdapt’). Chaque dispositif a ses propres critères et publics. Voici le panorama complet.
Mise à jour : le 18 août 2026 — dispositifs et nomenclature actualisés (les noms ont changé depuis 2024). Guide d’information indépendant.
Qu’est-ce que l’ANAH ?
L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) est l’organisme public qui améliore le parc de logements privés en France : elle lutte contre l’habitat indigne et la précarité énergétique en subventionnant des travaux de rénovation, de réhabilitation et d’adaptation.
Les aides proposées par l’ANAH en 2026
Pour la réhabilitation d’un logement dégradé : Ma Prime Logement Décent
Ma Prime Logement Décent (qui a fusionné en 2024 les anciennes aides « Habiter Sain » et « Habiter Serein ») finance la remise aux normes des logements très dégradés, insalubres ou dangereux. Objectif : que le logement atteigne au moins la classe énergétique E après travaux. Elle s’adresse aux propriétaires occupants aux ressources modestes.
Pour l’adaptation à l’autonomie : MaPrimeAdapt’
MaPrimeAdapt’, lancée en 2024, finance les travaux qui permettent de rester chez soi en toute sécurité malgré l’avancée en âge ou un handicap : douche à l’italienne, monte-escalier, barres d’appui, suppression de marches… Elle cible notamment les personnes de 70 ans et plus, les 60-69 ans en perte d’autonomie, et les personnes en situation de handicap.
Pour la rénovation énergétique : MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ finance les travaux d’économie d’énergie : isolation, chauffage décarboné, ventilation, audit énergétique. Deux parcours coexistent : le parcours par geste (un ou deux travaux ciblés) et la rénovation d’ampleur (Parcours accompagné, pour un projet global avec un gain d’au moins 2 classes DPE). Depuis 2026, certains équipements (chaudières gaz, chaudières biomasse, isolation des murs) ne sont finançables qu’en rénovation d’ampleur.
Qui est éligible aux subventions de l’ANAH ?
- les propriétaires occupants d’une résidence principale de plus de 15 ans, sous conditions de ressources ;
- les propriétaires bailleurs, sous conditions d’engagement (loyer modéré, durée de location) ;
- les syndicats de copropriétaires, pour les travaux sur les parties communes.
Le montant de l’aide dépend toujours de vos revenus (profils Bleu, Jaune, Violet, Rose) et de la nature des travaux. Voir qui a droit aux aides de l’ANAH et les plafonds de l’ANAH.
Le détail des travaux éligibles
Travaux de rénovation énergétique
Isolation (combles, murs en rénovation d’ampleur, planchers, fenêtres en remplacement de simple vitrage), chauffage décarboné (pompe à chaleur, poêle ou chaudière biomasse selon le parcours), ventilation, audit énergétique. Voir le détail sur les travaux pris en charge par l’ANAH.
Travaux d’amélioration de l’habitat
Mise aux normes de l’électricité, de la plomberie, traitement de l’humidité, résorption de l’habitat indigne ou insalubre — financés via Ma Prime Logement Décent.
Travaux d’adaptation pour les personnes à mobilité réduite
Douche accessible, monte-escalier, élargissement des portes, barres d’appui — financés via MaPrimeAdapt’.
Comment savoir à quelle aide vous avez droit ?
Le plus simple est de faire le point avec un conseiller France Rénov’ (0 808 800 700, gratuit), ou de créer votre compte sur france-renov.gouv.fr (compte personnel unique depuis le 17 août 2026), qui vous oriente automatiquement vers le bon dispositif selon votre projet et votre situation.
Vidéo officielle France Rénov’ (service public de la rénovation, piloté par l’Anah).
Questions fréquentes
Quels sont les 3 grands types d’aides de l’ANAH ?
MaPrimeRénov’ (rénovation énergétique), Ma Prime Logement Décent (réhabilitation d’un logement dégradé) et MaPrimeAdapt’ (adaptation à l’autonomie).
« Habiter Sain » et « Habiter Serein » existent-elles encore ?
Non, elles ont fusionné en 2024 dans Ma Prime Logement Décent.
Qui peut bénéficier des aides de l’ANAH ?
Les propriétaires occupants sous conditions de ressources, les propriétaires bailleurs sous conditions d’engagement, et les syndicats de copropriétaires pour les parties communes.
Comment savoir quelle aide demander ?
Un conseiller France Rénov’ (0 808 800 700, gratuit) ou votre compte personnel sur france-renov.gouv.fr vous orientent vers le bon dispositif.
Sources
- ANAH — anah.fr, anah.gouv.fr (dispositifs 2026)
- France Rénov’ (france-renov.gouv.fr, 0 808 800 700) ; Service-Public.fr
- economie.gouv.fr — Ma Prime Logement Décent, MaPrimeAdapt’ (réforme 2024)
