Quel est le prix pour aménager des combles ?

Le prix pour aménager des combles repose sur différents facteurs parmi lesquels on retrouve le type de travaux que vous désirez faire.

Votre choix de matériaux, la surface de vos combles demande un aménagement de même que les prix affichés par les spécialistes en termes de main d’œuvre.

Quel est le prix pour aménager des combles ?

Le prix varie entre 500 € et 1500 €/m² selon l’ampleur des travaux. Comptez 20000€ pour 30m2, 50 000 pour 80m2 et 70 000 pour 100m2.

On vous donne ici les détails avec précision de prix pour aménager vos combles.

En quoi consiste l’aménagement des combles ?

La rénovation des combles constitue le plus souvent l’occasion de rendre cet espace plus accueillant et plus lumineux. Mais aussi aide à transformer suivant vos besoins, en chambre ou en bureau le plus souvent.

Dépendant de l’ampleur des travaux, le prix pour aménager des combles court de 500 euros à 1500 euros par m2, taxes comprises.

L’aménagement de combles comprend le plus souvent :

• l’isolation sous toiture,
• la pose de revêtement tel que des plaques de plâtre,
• la pose d’enduit,
• la peinture ou pose de papier peint,
• la réalisation de placards et de rangements.

Chaque projet doit faire l’objet d’une étude de faisabilité de la part d’un professionnel ce qui constitue l’occasion de bénéficier de conseils sur les travaux à faire, le choix de matériaux…

Quel budget moyen prévoir pour aménager les combles ?

Il se peut que l’aménagement de vos combles nécessite une modification de la charpente en vue de surélever le toit.

Le renforcement ou le rehaussement de votre charpente implique souvent d’importantes mesures de sécurité. Sur ce, un prix se situant une fois de plus entre 500 et 1500 euros TTC le m2.

Vous comprendrez que la complexité des travaux à prévoir dans les combles influe sur l’augmentation du prix de votre rénovation.

Pour la conception d’un sol plan, il sera nécessaire de réaliser une chape. C’est une opération qui coûte autour de 10 euros le m2.

Pour une isolation des combles, le coût des travaux est largement supporté par les subventions étatiques telles que l’éco-PTZ, le crédit d’impôt ou encore le prime énergie.

De ce fait, un aménagement de combles avec travaux d’isolation ne revient pas nécessairement plus cher que des travaux qui ne prévoient rien en termes d’isolation.

Isoler les combles par l’intérieur coûte en moyenne entre 20 et 50 euros le m2. Tandis qu’une isolation par l’extérieur tourne autour de 100 et 120 euros le m2.

En ce qui concerne les travaux indispensables dans le cadre d’un aménagement de combles, on retrouve souvent :

• l’installation d’un escalier,
• l’ouverture de toit en vue d’assurer l’aération et la luminosité de votre espace sous comble.

Budget pour escalier.

Le prix d’un escalier dépend des dimensions utiles et du matériau choisi. Il faudra prévoir entre 500 et 10 000 euros.

Budget pour fenêtre.

Le prix d’une fenêtre de toiture se situe quant à lui entre 120 et 1700 euros, cette fourchette s’expliquant par les dimensions et les caractéristiques de la fenêtre incluant son matériau de fabrication.

Budget pour finition.

Enfin, en ce qui concerne les finitions de vos combles, il faudra prévoir le doublage des murs et la mise en place des cloisons.

Une cloison coûte entre 3 et 20 euros le m2  suivant la qualité de cloison que vous choisirez. Les carreaux de plâtre valent entre 4 et 10 euros le m2 tandis qu’il faudra compter entre 25 et 35 euros le m2 pour le béton cellulaire.

Le parquet quant à lui implique un budget se situant entre 10 et 150 euros le m2 contre une fourchette comprise entre 25 et 50 euros pour le carrelage.

N’oubliez pas non plus le coût de l’installation électrique, entre 50 et 100 euros le m2 de même que le prix des éventuels travaux de plomberie, entre 100 et 300 euros le m2.