Quels sont les nouveaux plafonds de Maprimerenov’ en 2023 ?

Le 1er janvier 2020, un nouveau dispositif d’aide à la transition énergétique est entré en vigueur : Ma PrimeRénov’. Remplaçant le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), ce mécanisme étatique a très vite séduit les populations.

Et jeudi 22 décembre 2022, le Christophe Bécchu, Ministre de la Transition écologique, a fait une annonce fracassante. À compter du 1er février 2023, les aides fournies par l’État via Ma PrimeRénov’ seront majorées.

Quels sont les nouveaux plafonds de Maprimerenov’ en 2023 ?

Le dispositif MaPrimeRénov, mis en place en 2020 et géré par l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah), a un budget de 2,5 milliards d’euros pour 2023. Le montant maximal de la subvention est de 35 000 euros, avec un montant maximal pour une seule action de 11 000 euros et 17 500 euros pour un ensemble de travaux. La prime dépend du revenu, de l’emplacement géographique du logement et de la nature des travaux, avec un montant maximal de 10 000 euros.

Quels montants attendre de Ma PrimeRénov’ en 2023 ?

Tout dépend de la prestation qui vous intéresse.

Les travaux entrant dans la catégorie Ma PrimeRénov’ en 2023 copropriétés verront leurs plafonds va augmenter à 25 000 €. Avant l’entrée en vigueur de cette loi, il n’était pas possible d’obtenir plus de 15 000 € pour ces travaux.

En ce qui concerne MaPrimeRénov’ sérénité, la hausse permettra désormais de financer des projets de rénovation globale à hauteur de 35 000 €. Jusqu’ici, le plafond était de 30 000 €. À titre de rappel, MaPrimeRénov’ sérénité permettra aux résidences d’avoir un gain énergétique d’au moins 35 %.

Même si ces avancées sont notables, elles s’accompagnent d’un revers.

Dès le 1er janvier, il ne sera plus possible de recourir à MaPrimeRénov’ pour subventionner l’achat de chaudières à gaz. Même s’il s’agit de modèles à très haute performance énergétique, c’est une acquisition que le gouvernement ne tient plus à financer. Cela provient du désir de s’éloigner graduellement des énergies fossiles dont l’impact environnemental n’est plus à démontrer.

Qui peut percevoir MaPrimeRénov’ en 2023 ?

Inclusive, Ma PrimeRénov’ s’adresse à tous les propriétaires, qu’ils louent le bâtiment ou s’en servent comme résidences principales. Aussi bien les propriétaires-bailleurs que ceux résidant sur place peuvent solliciter cette subvention étatique.

Toutefois, le logement doit avoir été construit il y a au moins 15 ans pour être éligible. Néamoins, il y a une exception à la règle : dans le cas du remplacement d’une chaudière au fioul, il suffit de deux ans pour demander à percevoir Ma PrimeRénov’.

Cas particulier : qu’en est-il des propriétaires-bailleurs ?

Comme mentionné plus haut, il est possible de recevoir Ma PrimeRénov’ alors même que le logement est destiné à la location. Cependant, cela s’accompagne d’une série de règles additionnelles : 

• après les travaux, la maison devra être louée en tant que résidence principale durant au minimum 60 mois (5 ans) ;
• si la demeure est actuellement occupée, le locataire devra être informé de la conduite des travaux financés par Ma PrimeRénov’ ;
• si le propriétaire prévoit d’augmenter les loyers, le montant financé par Ma PrimeRénov’ devra être déduit de la facture des travaux justifiant la hausse.

À travers ces dispositifs, l’État désire s’assurer que les locataires ne soient pas lésés par les rénovations énergétiques.

À noter que, on peut aussi bénéficier de Ma PrimeRénov’ pour effectuer des travaux de transition énergétique dans les parties communes des copropriétés.

Quels sont les montants actuellement attribués avec Ma PrimeRénov’ ?

Les montants alloués avec MaPrimeRénov’ sont forfaitaires et dépendent de la situation du demandeur. De fait, plus un foyer est modeste, plus l’aide qui lui sera versée sera conséquente.

Prenons le cas de MaPrimeRénov’ octroyée pour l’installation de foyers fermés ou d’inserts.

Jusqu’à présent, les propriétaires dans la catégories réelement modestes recevaient 2 500 €. Avec de meilleures conditions de vie, ils ne pouvaient prétendre qu’à 1 500 €. Et s’ils appartenaient à la classe moyenne, alors, le gouvernement leur attribuait 800 €.

Pour beaucoup de propriétaires, même si un coup de financier n’est jamais de refus, l’aide était jugée insuffisante. Il semblerait que le Ministère de la Transition écologique ait entendu leurs suppliques…

Quels montants attendre de Ma PrimeRénov’ en 2023 ?

Tout dépend de la prestation qui vous intéresse.

Les travaux entrant dans la catégorie Ma PrimeRénov’ en 2023 copropriétés verront leurs plafonds va augmenter à 25 000 €. Avant l’entrée en vigueur de cette loi, il n’était pas possible d’obtenir plus de 15 000 € pour ces travaux.

En ce qui concerne MaPrimeRénov’ sérénité, la hausse permettra désormais de financer des projets de rénovation globale à hauteur de 35 000 €. Jusqu’ici, le plafond était de 30 000 €. À titre de rappel, MaPrimeRénov’ sérénité permettra aux résidences d’avoir un gain énergétique d’au moins 35 %.

Même si ces avancées sont notables, elles s’accompagnent d’un revers.

Dès le 1er janvier, il ne sera plus possible de recourir à MaPrimeRénov’ pour subventionner l’achat de chaudières à gaz. Même s’il s’agit de modèles à très haute performance énergétique, c’est une acquisition que le gouvernement ne tient plus à financer. Cela provient du désir de s’éloigner graduellement des énergies fossiles dont l’impact environnemental n’est plus à démontrer.

Retour sur le dispositif MaPrimeRénov’ en place depuis 2020

Encore aujourd’hui, on dénombre 4,8 millions de passoires énergétiques sur le territoire français . Représentant 17 % du parc résidentiel, ces demeures ont du mal à chauffer ou à s’isoler. Eh attention, c’est loin d’être anodin.

Financièrement parlant, vivre dans de pareilles conditions implique des dépenses supplémentaires. Chaque hiver s’accompagne de grippes ou de refroidissements. Chaque été, il y a des risques de déshydratation.

Sur le plan écologique, les passoires énergétiques ont un effet désastreux. Parce qu’elles ont recours à des systèmes obsolètes, elles émettent des gaz à effet de serre ou s’appuient sur des ressources en voie de disparition.

Pour toutes ces raisons, le gouvernement français incite les propriétaires à se doter de systèmes de chauffe à forte performance énergétique. Et c’est là que Ma PrimeRénov’ entre en jeu.

Ma PrimeRénov’ en 2023 permet de financer des travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique. Petite précision : pour percevoir les aides financières, les propriétaires doivent absolument confier le chantier à des artisans reconnus garants de l’environnement (RGE).

Comment faire pour profiter de Ma PrimeRénov’ ?

Tous les travaux ayant été commencés au plus tard le 1er octobre 2020 sont éligibles à un financement par MaPrimeRénov. Pour recevoir les aides étatiques, il suffit de se rendre sur l’URL www.maprimerenov.gouv.fr.

Pensez à vérifier que les opérations sont bien finançables par MaPrimeRénov. En utilisant le simulateur mis en place par le Ministère de la Transition énergétique, vous saurez exactement à quel montant prétendre. Ce dernier est disponible à https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation 

Tout savoir de Ma PrimeRénov’

Est-il possible de cumuler Ma PrimeRénov’ avec d’autres aides ?

Oui.

MaPrimeRénov’ est associable avec d’autres mécanismes étatiques tels que les Certificats d’économie d’énergie (CEE). De même, il peut aussi être question des aides de collectivités locales ou de celles appartenant à Action logement.

Depuis peu, l’État donne la possibilité d’adjoindre l’Éco-PTZ afin de financer des travaux non couverts par MaPrimeRénov. Il faut juste s’assurer que le total cumulé des aides ne dépasse pas 30 000 €.

Quelles sont les quatre catégories de MaPrimeRénov’ ?

En fonction du profil du demandeur, MaPrimeRénov’ peut entrer dans l’une de ces quatre sections : 

• D’abord, MaPrimeRénov’ bleu ;
• Ensuite, il y a aussi MaPrimeRénov’ jaune ;
• Puis, MaPrimeRénov’ violet ;
• Enfin, MaPrimeRénov’ rose.

Pour les travaux qui affectent les zones de copropriété, un cinquième profil a été mis sur pied.

Qui sont les principaux bénéficiaires de MaPrimeRénov’ ?

À en croire les dernières données rendues publiques par France Stratégie, 68 % des bénéficiaires de MaPrimeRénov’ sont des ménages modestes. Dans 83 % des cas, la subvention sert à financer une seule opération (réfection de l’isolation, remplacement de chaudière, etc.).